Tách Thửa, Hợp Thửa Tại Đà Nẵng: Điều Kiện Và Diện Tích Tối Thiểu
Thống BĐS Đà Nẵng Chuyên gia Nguyễn Bàng Thống Tách thửa Hợp thửa ⏱ 14 phút đọc Cập nhật 10/2026 Tách thửa là một trong những thủ tục đất đai được hỏi nhiều nhất tại Đà Nẵng: chia một mảnh đất cho con, bán một phần, tách để xây nhà riêng, hoặc hợp nhiều thửa để làm dự án nhỏ. Điều kiện tách thửa liên quan trực tiếp đến diện tích tối thiểu, bề rộng mặt tiền, lối đi và quy hoạch. Từ khi Đà Nẵng sáp nhập Quảng Nam, nhiều người băn khoăn nên áp dụng quy định của khu vực nào. Bài viết này hệ thống hóa căn cứ pháp lý, các thay đổi từ 01/01/2026, bảng diện tích tối thiểu theo các quyết định địa phương đang được nhiều nguồn tổng hợp, quy trình hồ sơ và những sai lầm cần tránh. Lưu ý Lưu ý quan trọng: điều kiện tách thửa do pháp luật đất đai và quyết định của UBND cấp tỉnh quy định, có thể được sửa đổi, hợp nhất sau sáp nhập. Các số liệu diện tích dưới đây được tổng hợp từ bài viết của Thư viện Nhà đất (đăng ngày 01/01/2026) về các quyết định địa phương, chỉ để tham khảo. Bạn cần đối chiế...