Đồng Sở Hữu, Góp Vốn Mua Chung Nhà Đất Ở Đà Nẵng: Thỏa Thuận Cần Có, Tên Trên Sổ Và Rủi Ro Tách Sổ
Thống BĐS Đà Nẵng Chuyên gia Nguyễn Bàng Thống Đồng sở hữu Góp vốn ⏱ 18 phút đọc Cập nhật 11/2026 Khi giá nhà đất ở Đà Nẵng còn cao so với thu nhập, hình thức "mua chung" ngày càng phổ biến: vài người bạn góp tiền mua lô đất ở Hòa Vang , hai anh em cùng mua nhà phố ở Thanh Khê, nhóm nhà đầu tư góp vốn mua đất biển Sơn Trà hoặc đất nền Hòa Xuân rồi chờ tăng giá. Về lý thuyết, mua chung giúp giảm vốn mỗi người. Nhưng trên thực tế, đây là một trong những nhóm giao dịch dễ phát sinh tranh chấp nhất: ai đứng tên trên sổ, ai quyết định bán, bán giá nào, ai chịu thuế phí, một người không muốn tiếp tục thì rút vốn thế nào, và nếu người đứng tên gặp sự cố thì sao? Bài viết này tổng hợp những rủi ro mà luật sư và chuyên gia đã cảnh báo, các thỏa thuận cần có, cách đứng tên trên sổ, ví dụ chia tiền khi bán bằng số giả định đã tính lại, và danh sách 12 điều khoản nên ghi trong biên bản góp vốn. Cập nhật ngày 04/11/2026. Ảnh minh họa: Đồng Sở Hữu, Góp Vốn Mua Chung Nhà Đất Ở Đà Nẵng: ...